Plan Review: 117 Issues Found

Summary: Anotasi pada struktur 'FLOATING POD' menunjukkan Aras Lantai Siap (FFL) pada 68.00 dan Aras Atas Papak (TOS) pada 67.40. Perbezaan antara kedua-dua aras tersebut ialah 0.60m (600mm). Namun, teks secara jelas merekodkan kedalaman sebagai 'DEPTH 400mm', yang membawa kepada percanggahan matematik (600mm tidak sama dengan 400mm).

Why it matters: Percanggahan ketara (sebanyak 200mm) pada dimensi kedalaman pod ini akan mengakibatkan pembinaan rujukan struktur papak ('slab drop') yang tidak tepat semasa pembentukan kotak bentuk (formwork). Kesilapan perletakan aras papak konkrit akan menjejaskan rekaan seni bina serta keupayaan pod untuk me...

Suggested next step: Sila sahkan sama ada dimensi kedalaman (Depth) bagi 'FLOATING POD' sepatutnya 400mm atau 600mm. Jika ia adalah 400mm, sila laraskan paras FFL (68.00) atau TOS (67.40) supaya sejajar dengan ukuran kedalaman tersebut.

RFI draft: Sila sahkan sama ada dimensi kedalaman (Depth) bagi 'FLOATING POD' sepatutnya 400mm atau 600mm. Jika ia adalah 400mm, sila laraskan paras FFL (68.00) atau TOS (67.40) supaya sejajar dengan ukuran kedalaman tersebut.

Summary: Tag pelabelan "W14" telah digunakan untuk dua reka bentuk tingkap yang berbeza ukuran dan konfigurasinya dalam helaian yang sama. Satu perincian memaparkan W14 sebagai tingkap bersaiz 2000mm lebar x 3750mm tinggi. Satu lagi perincian memaparkan W14 sebagai tingkap dengan empat pembahagi ruang bersaiz 3700mm lebar x 2100mm tinggi.

Why it matters: Ralat pelabelan pendua ini akan menyebabkan masalah serius semasa pembuatan dan pemasangan, kerana pembekal mungkin menghantar dimensi tingkap yang salah ke tapak berdasarkan kekeliruan antara dua perincian W14 ini di dalam pelan lantai. Ini akan mengakibatkan kelewatan jadual projek dan pembazir...

Suggested next step: Sila jelaskan reka bentuk dan saiz sebenar yang dimaksudkan untuk tingkap W14. Mohon berikan tag penamaan baharu (sebagai contoh, W15 atau W16) untuk perincian tingkap yang bersaiz 3700x2100 bagi mengelakkan pertindihan tag.

RFI draft: Sila jelaskan reka bentuk dan saiz sebenar yang dimaksudkan untuk tingkap W14. Mohon berikan tag penamaan baharu (sebagai contoh, W15 atau W16) untuk perincian tingkap yang bersaiz 3700x2100 bagi mengelakkan pertindihan tag.

Summary: Terdapat percanggahan ukuran pada dimensi struktur Floating Pod. Pelan 'FLOATING POD - TYPE B' menunjukkan dimensi menegak keseluruhan adalah 2600mm, di mana laluan potongan 'SECTION B' merentasi profil tersebut. Walau bagaimanapun, perincian pada 'SECTION B' menunjukkan bahawa jumlah lebar keseluruhan pada bahagian atas hanyalah 2450mm (merupakan hasil tambah segmen 1700mm dan 750mm). Terdapat...

Why it matters: Kekurangan 150mm ini akan menyebabkan masalah besar ketika kerja ukur dan pembinaan papak/dinding struktur di tapak bina. Kontraktor tidak dapat memastikan sama ada struktur tersebut patut dibina sepanjang 2600mm atau 2450mm, yang akan turut menjejaskan penjajaran (alignment) dengan elemen berseb...

Suggested next step: Sila sahkan dimensi struktur yang betul untuk panjang/lebar kawasan pod ini. Adakah struktur patut mengikuti dimensi 2600mm seperti di dalam pelan atau 2450mm seperti yang ditunjukkan di dalam Seksyen B? Mohon pihak perunding mengeluarkan lukisan yang dikemaskini untuk membetu...

RFI draft: Sila sahkan dimensi struktur yang betul untuk panjang/lebar kawasan pod ini. Adakah struktur patut mengikuti dimensi 2600mm seperti di dalam pelan atau 2450mm seperti yang ditunjukkan di dalam Seksyen B? Mohon pihak perunding mengeluarkan lukisan ...

Summary: Terdapat pertindihan label "W19" untuk dua sistem tingkap yang berbeza sama sekali. Lukisan elevasi pertama (Rujukan 1) melabelkan W19 sebagai sistem dinding langsir (Curtain Wall System) dengan kelebaran 8100mm menggunakan kaca Laminated Tinted Tempered 13.5mm. Lukisan elevasi kedua (Rujukan 2) juga menggunakan label W19, tetapi menunjukkan sistem tingkap gantung atas (Top Hung Window) dengan ...

Why it matters: Sistem dinding langsir dan sistem tingkap biasa (Top Hung) memerlukan perincian struktur, belanjawan, dan proses fabrikasi yang berbeza. Percanggahan ketara antara saiz 8100mm dan 4650mm di bawah label W19 yang sama akan menyebabkan kelewatan kelulusan permit, ralat pemerolehan yang memakan kos b...

Suggested next step: Sila berikan penjelasan tentang spesifikasi, jenis sistem, dan dimensi yang betul untuk tingkap W19. Mohon kemas kini jadual tingkap dengan memperuntukkan dua tag berasingan yang unik untuk sistem dinding langsir 8100mm dan tingkap gantung atas 4650mm.

RFI draft: Sila berikan penjelasan tentang spesifikasi, jenis sistem, dan dimensi yang betul untuk tingkap W19. Mohon kemas kini jadual tingkap dengan memperuntukkan dua tag berasingan yang unik untuk sistem dinding langsir 8100mm dan tingkap gantung atas 46...

Summary: Jadual dan butiran pintu secara jelas menyenaraikan penggunaan bahan "HONEYCOMB CORE PLYWOOD FLUSH DOOR" (iaitu pintu teras sarang lebah yang tidak mempunyai rintangan api) bagi pintu D14 yang diperuntukkan untuk "HR PUMP ROOM". Bahan yang sama juga dispesifikasikan untuk pintu D4 dan D5 bagi ruang "UTILITY (REFUSE)".

Why it matters: Di bawah keperluan Undang-Undang Kecil Bangunan Seragam (UBBL) 1984, ruang yang melibatkan keselamatan cana (seperti bilik pam peralatan bomba) serta kawasan berisiko tinggi (seperti bilik pelupusan/sampah) diwajibkan untuk dikompartmenkan dengan pembinaan yang mempunyai kadar rintangan api terte...

Suggested next step: Sila semak semula dan sahkan keperluan penarafan rintangan api bagi pintu D4, D5, dan D14. Mohon pinda spesifikasi pintu-pintu tersebut kepada Pintu Rintangan Api (contohnya FRP 1-jam atau 2-jam) lengkap dengan perkakasan yang mematuhi ketetapan Jabatan Bomba dan Penyelamat (s...

RFI draft: Sila semak semula dan sahkan keperluan penarafan rintangan api bagi pintu D4, D5, dan D14. Mohon pinda spesifikasi pintu-pintu tersebut kepada Pintu Rintangan Api (contohnya FRP 1-jam atau 2-jam) lengkap dengan perkakasan yang mematuhi ketetapan J...

Summary: Lukisan mencatatkan "132850 (OVERALL BUILDING HEIGHT)" dan "119950 (HIGHEST OCCUPIED FLOOR)". Berdasarkan kiraan "HIGHEST OCCUPIED FLOOR", aras dasar rujukan bangunan adalah pada Ground Floor (174.15m [37th Floor FFL] - 119.95m = 54.20m). Menggunakan aras dasar yang sama (54.20), kemuncak keseluruhan bangunan sepatutnya berada pada aras rujukan 187.05 (54.20m + 132.85m). Walau bagaimanapun, ara...

Why it matters: Ketidakselarasan maklumat ketinggian ini akan mendatangkan masalah besar semasa proses kelulusan permit daripada Pihak Berkuasa Tempatan (PBT), Jabatan Bomba, serta pematuhan had laluan ruang udara (CAAM/DCA). Ketinggian bangunan perlulah konsisten di setiap helaian lukisan bagi perancangan reka ...

Suggested next step: Sila sahkan pengiraan keseluruhan ketinggian bangunan (Overall Building Height). Adakah terdapat struktur bumbung atau parapet tambahan setinggi 2000mm di atas 'ROOF FLOOR LEVEL FFL 185.05' yang tertinggal dalam lukisan? Sila selaraskan aras FFL kemuncak dengan dimensi ketingg...

RFI draft: Sila sahkan pengiraan keseluruhan ketinggian bangunan (Overall Building Height). Adakah terdapat struktur bumbung atau parapet tambahan setinggi 2000mm di atas 'ROOF FLOOR LEVEL FFL 185.05' yang tertinggal dalam lukisan? Sila selaraskan aras FFL k...

Summary: Pada "5th MEZZANINE FLOOR PLAN", terdapat penandaan untuk "1:12 RAMP UP 50" (yang menunjukkan kenaikan ketinggian tanjakan sebanyak 50mm) yang terletak di antara dua kawasan dengan kemasan "PEBBLE WASH". Walau bagaimanapun, aras lantai yang dinyatakan untuk kawasan-kawasan ini adalah "PEBBLE WASH FFL 73.15" dan "PEBBLE WASH FFL74.000", yang bermaksud perbezaan ketinggian sebenar ialah 850mm, bu...

Why it matters: Percanggahan sebanyak 800mm ini menyebabkan struktur tidak dapat dibina seperti yang dilukis. Jika kontraktor hanya membina tanjakan dengan kenaikan 50mm berdasarkan nota teks, akan wujud perbezaan ketinggian mendadak (step) yang besar, melanggar kod kebolehcapaian dan keselamatan bangunan. Kemas...

Suggested next step: Sila sahkan aras lantai (FFL) yang betul untuk kawasan Pebble Wash berhampiran ruang Exercise Ramp di Tingkat 5M. Adakah label "RAMP UP 50" disalin secara tidak sengaja daripada pelan tingkat lain, atau adakah nilai "FFL74.000" merupakan ralat tipografi? Sila sediakan perincia...

RFI draft: Sila sahkan aras lantai (FFL) yang betul untuk kawasan Pebble Wash berhampiran ruang Exercise Ramp di Tingkat 5M. Adakah label "RAMP UP 50" disalin secara tidak sengaja daripada pelan tingkat lain, atau adakah nilai "FFL74.000" merupakan ralat tip...

Summary: Lukisan menunjukkan jadual bagi beberapa tingkap bersaiz penuh (seperti tingkap W33, tingkap Gimnasium, dan tingkap Dewan Bankuet) yang bermula pada ketinggian 150mm dari aras lantai siap. Kesemua spesifikasi bagi panel tingkap ini menyatakan penggunaan "6MM THK. EUROGREY FLOAT GLASS".

Why it matters: Mengikut keperluan dan piawaian keselamatan bangunan, panel kaca yang dipasang kurang daripada 900mm dari aras lantai siap, terutamanya di lokasi awam atau kawasan aktiviti tinggi seperti dewan bankuet dan gimnasium, mesti menggunakan kaca keselamatan (seperti tempered atau laminated glass). Kaca...

Suggested next step: Mohon pengesahan daripada pihak perunding seni bina untuk menukar spesifikasi daripada "6MM THK. EUROGREY FLOAT GLASS" kepada jenis kaca keselamatan (tempered/laminated glass) bagi semua panel tingkap yang dipasang serendah 150mm dari aras lantai untuk mematuhi piawaian kesela...

RFI draft: Mohon pengesahan daripada pihak perunding seni bina untuk menukar spesifikasi daripada "6MM THK. EUROGREY FLOAT GLASS" kepada jenis kaca keselamatan (tempered/laminated glass) bagi semua panel tingkap yang dipasang serendah 150mm dari aras lantai ...

Summary: Pada pandangan Elevation, aras 'CHANGING ROOM & SAUNA (FACILITY)' dilabelkan dengan FFL 76.30 manakala 'LANDING LEVEL' di bawahnya dilabelkan dengan FFL 74.90. Perbezaan ketinggian sebenar antara kedua-dua aras ini secara matematik ialah 1.40 meter (1400 mm). Namun, dimensi menegak yang ditunjukkan pada lukisan antara kedua-dua aras tersebut ialah 1450 mm, yang merupakan satu percanggahan ukura...

Why it matters: Ketidakselarasan sebanyak 50 mm pada ukuran menegak struktur lantai akan memberi kesan yang sangat kritikal kepada reka bentuk dan pembinaan tangga atau tanjakan antara kedua-dua aras ini. Jika kontraktor mengikut dimensi 1450 mm berbanding aras FFL sebenar, ia akan menyebabkan tangga tidak memat...

Suggested next step: Sila sahkan ukuran menegak yang tepat antara CHANGING ROOM & SAUNA dan LANDING LEVEL. Mohon perbetulkan sama ada nilai dimensi menegak 1450 perlu ditukar kepada 1400, atau nilai FFL diselaraskan (kepada 76.35 atau 74.85) bagi menepati dimensi tersebut.

RFI draft: Sila sahkan ukuran menegak yang tepat antara CHANGING ROOM & SAUNA dan LANDING LEVEL. Mohon perbetulkan sama ada nilai dimensi menegak 1450 perlu ditukar kepada 1400, atau nilai FFL diselaraskan (kepada 76.35 atau 74.85) bagi menepati dimensi ters...

Summary: Lukisan Elevasi (WD/ 135) menunjukkan pintu lipat yang ditandakan sebagai 'FLD1' dan 'FLD2' digunakan secara berulang pada muka bangunan (facade) untuk tingkat-tingkat atas. Walau bagaimanapun, Jadual Pintu (WD / 804-1) mengehadkan lokasi 'FLD1' secara eksklusif di '(GROUND) :GUARD HOUSE (TOILET)' dan lokasi 'FLD2' secara eksklusif di 'FACILITY (4th) : DANCE ROOM'. Jadual ini secara langsung be...

Why it matters: Percanggahan ini boleh membawa kepada kesilapan dalam kuantiti pesanan pintu semasa fasa pemerolehan (procurement). Jika pembekal hanya merujuk jadual pintu, akan berlaku kekurangan pintu lipat yang serius untuk ruang balkoni/tingkat atas kediaman, atau sebaliknya pintu dengan spesifikasi yang sa...

Suggested next step: Sila berikan pencerahan mengenai tag pintu yang betul untuk pintu lipat di tingkat-tingkat atas seperti yang ditunjukkan dalam lukisan elevasi. Adakah Jadual Pintu perlu dikemas kini untuk memasukkan lokasi tingkat-tingkat ini bagi FLD1 dan FLD2, atau adakah terdapat tag pintu...

RFI draft: Sila berikan pencerahan mengenai tag pintu yang betul untuk pintu lipat di tingkat-tingkat atas seperti yang ditunjukkan dalam lukisan elevasi. Adakah Jadual Pintu perlu dikemas kini untuk memasukkan lokasi tingkat-tingkat ini bagi FLD1 dan FLD2, ...

Summary: Terdapat nota yang mengarahkan 'FOLDING GLASS DOOR REFER TO SCHEDULE' pada lukisan Keratan B-B (WD/ 131). Lukisan keratan ini memaparkan penandaan pintu jenis FLD1 dan FLD2 yang digunakan secara meluas pada unit kediaman tipikal di pelbagai tingkat (contohnya pada unit kediaman berserta pintu 'W1 TYPE A (M)' dan 'W1'). Walau bagaimanapun, Jadual Pintu (WD / 804-1) menyenaraikan lokasi untuk FLD...

Why it matters: Percanggahan ketara antara lokasi serta bahan yang dijadualkan dengan apa yang dilukis pada keratan bangunan akan mengakibatkan kekeliruan yang besar semasa fasa pembinaan. Kontraktor berkemungkinan menempah spesifikasi (seperti pintu PVC untuk balkoni luar) dan kuantiti bahan yang salah, menyeba...

Suggested next step: Sila sahkan sama ada penandaan kod pintu FLD1 dan FLD2 pada lukisan fasad/keratan unit kediaman adalah salah dan sepatutnya merujuk kepada kod pintu baharu, atau sekiranya Jadual Pintu (WD / 804-1) perlu dikemas kini untuk merangkumi unit-unit kediaman tipikal berserta jadual ...

RFI draft: Sila sahkan sama ada penandaan kod pintu FLD1 dan FLD2 pada lukisan fasad/keratan unit kediaman adalah salah dan sepatutnya merujuk kepada kod pintu baharu, atau sekiranya Jadual Pintu (WD / 804-1) perlu dikemas kini untuk merangkumi unit-unit ked...

Summary: Lukisan WD/ 131 menyatakan spesifikasi jaring logam aluminium bersalut serbuk (powder coated) dengan ukuran kerangka SHS yang sangat spesifik (25mm x 25mm x 2mm dan sokongan 75mm x 75mm pada jarak 1200mm). Namun, lukisan perincian fasad WD/604-5 (Petunjuk GB-12) menyenaraikan 'EXPENDED METAL MESH WELDED ALL ROUND' tanpa merujuk kepada aluminium mahupun kerangka penahan SHS.

Why it matters: Perbezaan spesifikasi ini boleh menyebabkan ralat perolehan material (contohnya membeli keluli biasa berbanding aluminium). Pengimpalan keluli ke atas kerangka aluminium tidak boleh dilakukan secara langsung dan boleh mengakibatkan isu hakisan galvanik (galvanic corrosion). Ketiadaan perincian sa...

Suggested next step: Sila sahkan sama ada jaring logam (metal mesh) pada fasad harus mengikuti spesifikasi aluminium berserta kerangka SHS terperinci seperti yang ditunjukkan di dalam lukisan WD/ 131, atau 'Expanded Metal Mesh' yang dikimpal secara terus sekelilingnya seperti yang dinyatakan pada ...

RFI draft: Sila sahkan sama ada jaring logam (metal mesh) pada fasad harus mengikuti spesifikasi aluminium berserta kerangka SHS terperinci seperti yang ditunjukkan di dalam lukisan WD/ 131, atau 'Expanded Metal Mesh' yang dikimpal secara terus sekelilingnya...

Summary: Terdapat percanggahan dimensi unjuran bumbung (overhang) untuk struktur 'AIR WELL' antara dua lukisan. Dalam lukisan WD/602-1, 'ROOF PLAN' dan 'SECTION B - B' menunjukkan dimensi unjuran bumbung sebanyak 600mm. Namun, dalam lukisan WD/602-2, pelan dan keratan bagi elemen yang sama menetapkan dimensi unjuran tersebut sebanyak 675mm.

Why it matters: Percanggahan sebanyak 75mm ini boleh menjejaskan koordinasi pemasangan rangka sokongan keluli dan panel bumbung kaca (skylight). Jika tidak diperbetulkan sebelum pembinaan bermula, ia akan menyebabkan ralat pemotongan bahan fabrikasi, ketidakpadanan ukuran di tapak, dan kelewatan semasa proses pe...

Suggested next step: Sila sahkan dimensi unjuran bumbung (overhang) yang sebenar bagi struktur 'AIR WELL'. Adakah pihak kontraktor perlu mematuhi dimensi 600mm seperti yang dinyatakan pada lukisan WD/602-1, atau dimensi 675mm seperti pada lukisan WD/602-2?

RFI draft: Sila sahkan dimensi unjuran bumbung (overhang) yang sebenar bagi struktur 'AIR WELL'. Adakah pihak kontraktor perlu mematuhi dimensi 600mm seperti yang dinyatakan pada lukisan WD/602-1, atau dimensi 675mm seperti pada lukisan WD/602-2?

Summary: Pada Muka surat 31, aras Tingkat Mezanin ke-5 dicatatkan sebagai "FFL 72.50" dengan binaan "500mm HEIGHT R.C WALL WITH 1200mm HEIGHT MS RAILING", dan melabelkan kemuncaknya sebagai "TOP OF RAILING FFL 77.45". Berdasarkan nilai aras lantai (72.50) ditambah dengan ketinggian dinding (0.50m) dan susur tangan (1.20m seperti disahkan oleh ukuran profil RL-13 di Muka surat 65), jumlah aras kemuncak y...

Why it matters: Kesilapan label aras kemuncak ini sangat kritikal kerana kontraktor mungkin menggunakan aras 77.45m sebagai rujukan datum ketika pemasangan susur tangan. Ini akan menyebabkan elemen dibina pada ketinggian yang salah, menjejaskan kordinasi fasad dan melanggar pematuhan standard keselamatan bangunan.

Suggested next step: Sila semak semula dan betulkan label aras untuk kemuncak susur tangan di Tingkat Mezanin ke-5. Sahkan bahawa aras kemuncak yang betul ialah FFL 74.20, bukannya FFL 77.45.

RFI draft: Sila semak semula dan betulkan label aras untuk kemuncak susur tangan di Tingkat Mezanin ke-5. Sahkan bahawa aras kemuncak yang betul ialah FFL 74.20, bukannya FFL 77.45.

Summary: Terdapat percanggahan ukuran pada rentetan dimensi paksi grid utama. Pelan Lantai ke-5 (WD/ 109) merekodkan jarak di antara grid N dan O sebagai 6450 mm. Walau bagaimanapun, lukisan Keratan A-A (WD / 130) menyatakan jarak bagi grid N ke O yang sama sebagai 7450 mm, mencatatkan perbezaan yang ketara sebanyak 1000 mm.

Why it matters: Ralat sebanyak 1000 mm pada dimensi paksi grid struktur adalah sangat kritikal. Jika tidak diperbetulkan, ia akan menyebabkan ralat besar semasa kerja penandaan tapak (setting out) dan menjejaskan penjajaran struktur bangunan (seperti tiang dan rasuk) serta susun atur ruang dalaman di zon tersebut.

Suggested next step: Sila sahkan dimensi yang betul antara paksi grid N dan O. Adakah ia 6450 mm seperti di Pelan Lantai ke-5, atau 7450 mm seperti di Keratan A-A?

RFI draft: Sila sahkan dimensi yang betul antara paksi grid N dan O. Adakah ia 6450 mm seperti di Pelan Lantai ke-5, atau 7450 mm seperti di Keratan A-A?